用于勤诚达新界项目A地块的开发建设。

募集账户：
户 名：大业信托有限责任公司
开户行：中国工商银行广州第二支行
账 号：3602 0005 2920 0639 678
备 注：姓名+认购湖南勤诚达

第一还款来源：湖南勤诚达项目的销售回款。
第二还款来源：深圳市勤诚达集团的经营收入。（信托期间内，集团在建在售项目预计销售收入可达43亿）

1.在建工程抵押
湖南勤诚达以勤诚达新界的在建工程（C区高端洋房住宅28199.55㎡和F区高层住宅29802.74㎡，总计约58000㎡）提供抵押担保，抵押物总评估价值为27521万元，抵押率不超过43.60%。
2.连带担保
深圳市勤诚达集团有限公司提供不可撤销的连带责任担保。
湖南勤诚达的实际控制人古耀明及其配偶提供不可撤销的连带责任担保。

交易对手开发经验丰富
深圳市勤诚达集团有限公司创建于1997年1月，注册资本2亿，以房地产开发为主业，兼营旅游产业、城市供水等业务。集团下辖独资或控股企业16家，成功打造了深圳布吉大世纪花园、深圳大世纪·水山缘等享富盛名的一系列品牌。
截止至2014年3月，勤诚达集团目前在建土地面积为35.86万㎡，在建总建筑面积 136.15万㎡，土地储备面积为63.62万㎡；按照目前房地产市场，勤诚达集团拥有的土地储备市值达到254.38亿，预测销售收入达436.46亿。
截至2013年12月31日，集团总资产68.08亿，净资产34.85亿。
勤诚达集团在建在售项目主要有深圳市宝安区勤诚达·22世纪项目和深圳市龙岗区龙西项目，信托期间内预计销售收入可达43亿。

项目公司-湖南勤诚达地产
湖南勤诚达地产有限公司成立于2007年4月19日，注册资本5000万，深圳市勤诚达集团有限公司100%控股，主要负责开发建设湖南长沙市望城区的“勤诚达·新界”项目。
截至2013年12月31日，总资产为15.29亿，净资产为11.71亿，资产负债率23.41%。

勤诚达·新界项目为双地铁线学区房，所在区不限购
项目位处湖南长沙望城区核心，北连长沙火车西站，距离长沙市市政府仅4公里。本项目由紧邻的三个地块组成，分为A、B、C三地块开发建设，其中AB地块中间交界处为2014年底开工建设的地铁4号线月亮岛路站，此站为地铁4号线与10号线交汇站，周边拥湖南省重点名校长郡中学、湖南师大附中等学校的分校。项目所在望城区不限购，房地产调控对项目的影响较小。

勤诚达新界项目A地块总投资约17.45亿，已经累计投资13.33亿。A地块占地面积189746.22㎡，总建筑面积约55.4万㎡，划分为A、C、D、E、F、G、H 共7个小区开发，其开发进度分别为：A、D、E区已于2013年起陆续交房，其余区已封顶并取得预售许可证。

湖南长沙市
长沙市是湖南省省会，湖南省的政治、经济、文化、交通和金融中心，中南地区重要工商业城市，长江中游城市群中心城市之一，长株潭城市群核心城市。2013年长沙综合竞争力居全国前列，生产总值（GDP）7153.13亿，全国排名第16位，省会城市排名第7位。
望城区位于湖南省长沙市，是长沙市市辖区，2012年，全区完成地区生产总值（GDP）375亿。2014年中国市辖区综合实力百强排行第79位。