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基本信息
| 产品全称 | 陆家嘴xintuo·锦瑞5号集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 5亿 | ||
| 发行机构 | 陆家嘴xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于无锡安置房项目富安三期建设。
还款来源
第一还款来源：无锡滨湖建屋发展有限公司的经营收入，其收入主要来自于富安三期EF块代建费用，总计约10.22亿。
第二还款来源：无锡市城开投资发展公司及无锡金源产业投资发展集团有限公司的经营收入，2013年两家母公司的单体合计收入8.45亿。
风险控制
1.应收账款质押
无锡滨湖建屋发展有限公司将持有无锡市滨湖区政府的10.22亿应收账款作为质押担保。
2.无锡滨湖区政府出具政府支持性文件，确保项目到期还本付息。
3.双国企连带担保
无锡市城开投资发展公司提供连带责任担保。
无锡金源产业投资发展集团有限公司提供连带责任担保。
其他说明
融资方-滨湖建屋
无锡滨湖建屋发展有限公司，成立于1988年7月，注册资金2亿，是无锡市滨湖区保障性住房管理中心控股公司，具有房地产开发经营二级资质，经营房屋装潢、房屋拆迁服务、建筑五金、建筑材料的销售。其收入主要来自于无锡滨湖区胡埭镇支付的富安三期EF块项目建设代建费用，总计约10.22亿元。
双国企担保-城开投资、金源投资
无锡市城开投资发展公司成立于2008年8月，注册资金9.1347亿，是无锡市滨湖区区有资产管理委员会全资控股国企，负责滨湖区的基础设施建设。
无锡金源产业投资发展集团有限公司成立于2008年12月25日，注册资金20亿，实际控制人是无锡市滨湖区政府。截至2013年底，公司总资产31.86亿；2013年经营收入3亿。
无锡市滨湖区
无锡市位于长江三角洲平原腹地，江苏南部，是中国民族工业和乡镇工业的摇篮，是苏南模式的发祥地，与苏州、常州构成苏锡常都市圈。2013年无锡经济总量排名江苏第二，实现GDP8310亿；连续多年入选福布斯大陆最佳商业城市。
滨湖区是无锡市核心功能区，在新兴产业上，打造了无锡生物医药研发服务外包区、无锡（国家）工业设计园、科教产业园、传感网创新示范区、蠡湖科技创业园等五大品牌园区，引进了中科电、软通动力、Sun、同方软件、盛大网络等一大批知名企业。
2013年，滨湖区实现GDP696.5亿，完成财政总收入148.25亿，公共财政预算收入76.47亿，财政收入稳定。
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[成立公告]
陆家嘴信托-锦瑞5号集合资金信托计划（第十五期）成立公告
2015-08-06 00:00:00尊敬的委托人暨受益人：
陆家嘴信托-锦瑞5号集合资金信托计划(第十五期)(以下简称“本信托计划”)于2015年07月24日成立，本期募集的信托规模为人民币6,760.00万元，信托期限为24个月。至此，本信托计划募集的总规模为人民币50,000.00万元。
在本信托计划推介前，我公司已在宁波银行无锡滨湖支行营业部开立了信托财产专户。本次信托计划所募集的信托资金全部存入该信托财产专户，并将按信托合同的约定进行管理、运用和处分。
我公司作为本信托计划的受托人，将以受益人利益最大化为目标，严格按照信托文件的约定，审慎处理本信托计划项下的各项事务。
特此公告。
信托经理：江岩、刘明洁
陆家嘴国际信托有限公司
二零一五年七月二十四日
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