在线咨询
想获取产品的更多帮助？
基本信息
| 产品全称 | 方正东亚·长春润德集合资金xintuo计划（第二期） | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 6亿 | ||
| 发行机构 | 国通xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
资金用于对长春润德实业有限公司发放排水管网维修和扩建贷款 。
还款来源
第一还款来源：排水管网的租赁收入。
第二还款来源：融资人及其子公司经营收入。
风险控制
1.财政还款
融资人合法持有的地下排水管网直接承租方为长春市人民政府，按融资人与长春市人民政府签署的租赁协议，长春市人民政府每年支付的地下排水管网的租金为10亿元，长春市财政局将该租赁租金列入其年度预算。
2.土地抵押
提供位于长春市政务新区的价值不低于13亿元的划拨土地作为抵押，对应信托本息的抵押率不超过50%。
3.连带担保
长春润德投资集团有限公司和长春城市开发（集团）有限公司为融资人本次信托贷款本息提供连带责任担保。
其他说明
融资方
长春润德实业有限公司是长春润德投资集团有限公司出资设立的国有独资有限责任公司。主要负责集团存量房产、设备资产和重点项目建成后剩余土地的日常租赁、经营管理以及建筑材料的销售工作。公司严格遵循集团公司以市场为主导，以政府为支撑，以城建经营性项目为领域，通过参股或控股有实力有潜力城建企业实现项目收益，发展成为资金雄厚、产权多元化的投融资集团的战略构想；实业公司不断加强提高资产收益水平和实用价值，促进资产的可持续发展，确保国有资产保值增值。围绕城建市政工程，拓宽思路，寻找新的利润增长点，提升收益，壮大规模，为集团实现战略构想发挥一定的作用。
担保方
长春润德投资集团有限公司是按国家推动地方政府投融资行为市场化要求，按市场化模式组建的拥有融资、建设、经营及一级土地整理结合定向房地产开发四大职能的国有独资企业。公司规模庞大，注册资金22.24亿。
截止2012年底，总资产130.82亿元，净资产104.14亿元；2012年整年经营收入3.29亿元，净利润1.51亿元。下辖商混公司、实业公司、房地产公司、拆迁公司、项目管理公司、西站运营公司6个全资子公司，一个资产经营分公司，两个工程指挥部。集团现有职工388人。
长春城市开发（集团）有限公司是根据长春市调改办【2000】22号文，于2001年3月23日组建的国有独资企业。公司直属长春市政府管理，是代表市政府进行大型城市基础设施项目的建设主体及公用事业领域的运营主体。公司为发债企业，2012年8月1日，联合资信评估有限公司出具的信用评级报告，确定其长期信用等级AAA级。并发行过AA+级债券。公司经营业务主要涵盖城建项目工程承包、城市供热、城市污水处理等公用事业领域。截止2011年末，公司共有14家全资子公司、2家控股子公司。截止2012年底，总资产423.46亿元，净资产164.87亿元；2012年整年经营收入15.91亿元，净利润5.16亿元。
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
-
2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
-
5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
大额稳健XT产品推荐 每日推荐更贴心
查看更多-
成都灵泉新农投债权资产
现金红包查看详情9.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投 -
聊城经开债权项目一、二期
现金红包查看详情9.80%
业绩比较基准
基础设施 10万起投 -
邹城文旅（2/3）号债权
现金红包查看详情10.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投
壹周热销产品
-
1
重庆奉节三峡库区债权XT资管
10.30%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24/36月
-
2
聊城经开债权项目一、二期XT资管
9.80%
业绩比较基准
起投金额10万
投资期限12/24月
-
3
邹城文旅（2/3）号债权XT资管
10.00%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
-
4
寿光蔬菜市场1/2号债权XT资管
10.10%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
