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基本信息
| 产品全称 | 陆家嘴xintuo·安澜1号淮安青浦区新城开明中学债权投资集合资金xintuo计划(第一期) | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 9.80% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 5.5亿 | ||
| 发行机构 | 陆家嘴xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
受让淮安市清浦区水利建筑安装工程公司(以下简称清浦水建)对江苏省淮安市清浦区财政局8.58亿应收账款之收益权,信托资金用于淮安市清浦区新城开明中学建设。
还款来源
淮安市青浦区政府回购款。
风险控制
连带担保
(1)淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(以下简称清浦城投)提供连带责任担保;
(2)淮安新城投资开发有限公司(以下简称新城投资)提供连带责任担保。
其他说明
融资方---清浦水建
淮安市清浦区水利建筑安装工程公司(以下简称清浦水建)注册资本5000万元,具有水利水电三级施工资质,主要承建工程有古盐河二支大桥、头河公路桥、杨庙临时排涝站、盐河六支泵站、京杭运河徐州航道河岸航道护岸工程、江苏省淮阴第二抽水站进场道路工程以及清浦区水利局宿舍楼等工程项目。
截至2012年12月31日,公司总资产64554.64万元,净资产47943.32万元,资产负债率25.73%;2012年1-12月,实现营业收入78212.46万元,净利润6942.76万元。
淮安市青浦区
2011年1-12月,清浦区实现财政总收入431132.00万元,其中一般预算收入155155.00万元,上级补助收入39402.00万元,政府性基金收入29187.00万元。
2012年1-12月,淮安市实现GDP 1921亿元,财政总收入438.36亿元,一般预算收入233.6亿元。
担保方--- 清浦城投
淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(以下简称清浦城投)成立于2008年8月,注册资本10亿元,是淮安市政府的全资子公司。
截至2012年12月31日,公司总资产512454.87万元,净资产433643.74万元,资产负债率15.38%;2012年1-12月,实现收入66145.13万元,净利润27762.34万元。2010-2012年,经营活动净现金分别为29894.98万元、-32832.15万元和6626.63万元。
根据2013年6月3日查询人民银行信贷登记系统查询结果显示:公司贷款余额32750万元,承兑汇票余额2000万元;对外担保余额17300万,抵押余额2000万元。
担保方---新城投资
淮安新城投资开发有限公司(以下简称新城投资)成立于2008年6月,注册资本429862.48万元,主要负责淮安市商务新城的开发建设。
截至2012年12月31日,公司总资产2543973.77万元,净资产1611678.98万元,资产负债率36.65%;2012年1-12月,实现营业收入417867.70万元,净利润78438.88万元。
根据2013年6月3日查询人民银行信贷登记系统查询结果显示:公司贷款余额191730万元,承兑汇票余额15050万元;对外担保余额147000万元,抵押余额44900万元。
项目位置
项目位于淮安市清浦区朝阳路以南、勤政路以西、长阳路以东;占地76667.05平方米,总建筑面积60496平方米。
项目土建工程计划自2013年4月开始,至2015年9月完成,2015年12月完成道路、给排水、电力和电信等基础设施配套工程施工。
项目总投资7.8亿元(双方认定的合同投资额8.58亿元),项目回报主要为财政局支付的建设资金。目前清浦水建 已自筹投入24538万元,占比31.46%。
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