受让江苏鑫吴投资发展集团有限公司（以下简称鑫吴集团）100%股权之收益权，信托资金用于其日常经营。

鑫吴集团经营收入。

1.土地及在建工程抵押
鑫吴集团 将位于安徽省芜湖市繁昌县繁阳镇渡江大道的新城华府项目土地（土地证号：繁国用（2011）第497号，面积49082.9平方米，估值14592.35万元，单价2973元/平方米）及在建工程（18#四层幼儿园，建筑面积4670.58平方米，已封顶，估值659.02万元，单价1411元/平方米；12#六层住宅，建筑面积4403.8平方米，已封顶估值734.55万元，单价1668元/平方米；8#十三层住宅，建筑面积8970.68平方米，已建到第六层，估值561.56万元，单价626元/平方米）抵押给国民信托。抵押物总估值16547.48万元，以本次融资5000万元计算，抵押率30.22%。
据中国财富网调研员调查获悉，截至2013年8月20日，新城华府住宅在售均价4500元/平方米。
2.连带担保
鑫吴集团 股东 吴胜明、刘扣女 提供连带责任担保。

融资方--- 鑫吴集团
江苏鑫吴投资发展集团有限公司（以下简称鑫吴集团）成立于2006年，注册资本1.18亿元，下辖江苏鑫吴投资发展集团有限公司、江苏鑫吴输电设备有限公司（以下简称鑫吴输电）、苏州鑫吴钢结构工程有限公司（以下简称鑫吴钢构）和苏州鑫吴房地产开发有限公司组建而成，主营建筑、电力、置业、投资四大产业。
截至2013年6月30日，公司总资产82726.20万元，净资产38829.81万元，资产负债率53.06%；2013年1-6月，实现主营收入36163.22万元，净利润2015.93万元。

鑫吴输电
江苏鑫吴输电设备有限公司（以下简称鑫吴输电）成立于2003年4月，注册资本1亿元，是中国输电设备制造行业前20强企业；主要客户为国家电网公司、南方电网公司及下属的省、市级电力公司，国资委下属的五大发电集团（华能集团公司、大唐集团公司、华电集团公司、国电集团公司、电力投资集团公司）。
截至2013年6月30日，公司总资产43320.76万元（流动资产34295.86万元），净资产17433.02万元，资产负债率59.76%；20131-6月，实现主营收入20242.61万元，净利润1006.24万元；2010年到2012年经营活动产生现金流量分别为：3402.62万元、379.79万元和170.03万元。

鑫吴钢构
苏州鑫吴钢结构工程有限公司（以下简称鑫吴钢构）成立于1999年9月，注册资本1亿元，具有钢结构专业承包制作和安装壹级资质、轻钢设计甲级资质，是江苏省钢结构行业前10强企业。
截至2013年6月30日，公司总资产24772.09万元（流动资产21095.87万元），净资产13321.53万元，资产负债率46.22%；20131-6月，实现主营收入15820.80万元，净利润1051.62万元；2010年到2012年经营活动产生现金流量分别为：1874.34万元、116.78万元和2163.82万元。