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基本信息
| 产品全称 | 四川xintuo·盐城“力拓倾城”贷款xintuo（第二期） | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 11.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 1.3亿 | ||
| 发行机构 | 四川xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
向盐城市力拓房地产开发有限公司（以下简称盐城力拓）发放贷款，信托资金用于江苏省盐城市亭湖区力拓倾城建设。
还款来源
1.力拓倾城销售收入。
2.盐城力拓 经营收入。
风险控制
1.土地抵押。
盐城力拓 将位于盐城市亭湖新区新丰村民委员会三组力拓悦城用地（土地证号：亭湖国用（2012）第602378号、亭湖国用（2012）第602447号，总面积92825平方米）及位于盐城市亭湖区长亭路与盐湖路交界的力拓倾城项目全部可抵押土地抵押给四川信托，本息抵押率低于44.5%。
当抵押物上的在建工程达到办理抵押登记条件时，盐城力拓 将该在建工程追加抵押给四川信托。
2.股权质押。
盐城力拓 股东将其100%股权质押给四川信托。
3.连带担保。
盐城力拓 股东 毛志龙及徐华栋夫妇 提供无限连带责任保证担保。
其他说明
融资方--- 盐城力拓
盐城市力拓房地产开发有限公司（以下简称盐城力拓）成立于2009年，公司注册资本5008万元，具有房地产二级开发资质，主力开发盐城市力拓倾城和力拓悦城两个项目。
项目位置
项目位于江苏省盐城市亭湖经济开发区长亭湖与盐湖路交汇处，邻近亭湖区新行政办公大楼。
项目占地89062.00平方米，总建筑面积189989.60平方米，其中地上142497.5平方米（包括高层住宅133771.5平方米，沿街商业7124平方米，物管用房920平方米），地下47504平方米（包括车库38134平方米，储藏室8650平方米），容积率1.599。
项目一期已售完并交付使用；二期于2012年7月开盘销售，正处于收尾阶段；三期于2013年5月开盘销售；四期13、16、17、19、20和21号楼预计2013年下半年开始预售。22号楼及商铺预计于2014年上半年预售（实景图如下）。项目已售总面积72588.10平方米。
项目当前可售：住宅133771.5平方米，沿街商业7124平方米，物管用房920平方米，地下车库38134平方米；住宅5500元/平方米、商业1.4万元/平方米，可实现销售收入83547.85万元。
搜房网数据显示，截至2013年6月21，项目住宅在售均价5100元/平方米；截至2013年7月1日，同区楼盘御景湾在售4800元/平方米；华润橡树湾在售6800元/平方米）；
盐城市
2012年，盐城市实现GDP3120亿元，公共财政预算收入312.8亿元，城镇居民人均可支配收入22520元，农民人均纯收入12000元。
截止2012年12月31日，盐城市常住人口727万人。
- 暂时无公告信息
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