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基本信息
| 产品全称 | 方正东亚·方兴130号海城金财集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 8.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 3亿 | ||
| 发行机构 | 国通xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于受让海城金财因代建“黎明菜市场至新立桥地块保障性用房项目”而形成的对海城市国有资产监督管理委员会应收账款。
还款来源
第一还款来源：海城金财对海城市国有资产监督管理委员会应收款。
第二还款来源：在信托期限内除项目产生的现金流之外其他收入来源（如土地出让收等）。
风险控制
1.连带担保
海城市城建投资有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保；
2.政府确权
政府确权（人大决议、财政承诺），确保及时、足额支付所欠款项。
其他说明
融资方-海城金财
1.基本情况
海城市金财土地房屋投资有限公司由海城市国有资产监督管理委员会出资于2009年5月12日设立。公司初始注册资本1亿元，2010年10月15日海城市国资委对公司增资1.5亿元。截至2014年12月末，公司实收资本为2.50亿元，系海城市国资委全资子公司。该公司经营范围包括：国有资产管理投资经营；承担城乡基础设施项目投资、建设、运营和管理；参与土地的开发、整理和经营以及保障安居工程建设。公司主要业务为海城市保障房、市政基础设施投资建设。
2.财务数据
2012-2014年，该公司营业收入分别为6.28亿元、6.33亿元和6.29亿元。海城金财的资产规模近年来稳定增长，2014年资产总规模为81.5亿元，总负债27.09亿元，资产负债率33.22%，处于较低水平。
担保人-海城投资
1.基本情况
海城市城建投资有限公司，注册资本金1.05亿元，由海城市国有资产管理局全资控股。经营范围：国有资产管理投资经营；承担城市基础设施项目投资、建设、运营和管理；参与土地的储备、整理和经营。
2.财务数据
截至2014年12月31日，公司资产总额为61.8亿元，归属于母公司的所有者权益为37.7亿元，资产负债率为38.98%；2014年度，公司实现主营业务收入4.8亿元，利润总额3,962.59万元，经营活动现金流净额1.1亿元。
区域介绍
1.海城市简介
海城市是辽南地区重要的交通枢纽，自然资源极其丰富。海城市三大主导产业发展迅速，形成较好的经济基础。海城市在2015年全国百强县排名中位列第10位。
2.财政情况
2014年海城市全市地区生产总值GDP829.2亿元，全市地方财政收入74.30亿元，其中一般公共财政预算收入41.86亿元。
- 暂时无公告信息
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① 银行转账或汇款凭证原件。
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项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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