华澳xintuo·臻诚19号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
华澳xintuo
发行机构
连带责任担保，国企融资，稀缺优质政信项目
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基本信息
| 产品全称 | 华澳xintuo·臻诚19号（盐龙湖）集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 3亿 | ||
| 发行机构 | 华澳xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
信托资金用于受让盐龙湖3.8亿的应收账款，盐龙湖到期溢价回购该笔应收账款。
还款来源
第一还款来源：融资方盐龙湖的经营收入。
第二还款来源：盐都区政府财政资金支付应收账款收入。
第三还款来源：保证人盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司的经营收入。
风险控制
1.连带责任担保
盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司对盐龙湖的回购义务提供无限连带责任担保。
2.政府支持
盐都区财政局承诺兜底。
其他说明
融资方-盐城市盐龙湖生态风景保护区开发建设有限公司
1.基本情况
盐城市盐龙湖生态风景保护区开发建设有限公司成立于2013年3月20日，注册资本5亿，主要经营范围包括土地开发经营，基础设施投资建设管理，实业投资，集体资产经营管理，现代高效农作物推广、种植、销售，现代高效农业项目开发，建材、钢材批发、零售，花草、树木销售。
2.财务数据
截至2014年12月，公司单体报表资产总额23.9亿，负债总额14.0亿。2014年度公司经审计的主营业务收入4.56亿。
担保方-盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司
1.基本情况
盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司成立于1997年10月15日，注册资本20亿，经营范围包括在授权范围内运营国（公）有产权，依法行使出资者权益、决定国（公）有产权变更和重组，负责授权范围内国（公）有资产的处置，负责区投资发展基金的筹集、投放和管理、投资信息咨询服务，经营授权范围内的国有资产、基础设施投资、建设、管理、对外投资，土地开发服务，旅游业开发、投资、项目管理，土地整理，房地产开发与经营。
2.财务数据
截至2014年12月公司总资产148.7亿，所有者权益61.3亿。2014年，公司实现营业收入16.4亿，利润总额3.6亿，净利润3.09亿。
区域介绍
盐都区是江苏省盐城市市辖区之一，位于江苏中部偏东，地处江淮之间。盐都区下辖8个镇、10个街道、1个省级经济技术开发区和1个农村经济开发区。随着工业强区、三产兴区战略的稳步实施，全区已形成纺织、机械、化工、电子、建材、轻工等6大支柱行业，产业门类齐全，经济发展速度较快。2015年2月5日，盐城高新技术产业开发区获得国家批准，升级为国家高新技术产业开发区，可以预见盐城市经济发展将越发迅猛。
2014年，盐都区全年地区生产总值370.01亿，比上年增长7.96％，财政总收入65.84亿，同比上升7.55％，其中，一般预算收入45.13亿，同比增长15.90％，税收收入41.75亿，同比增长21.67%。地区经济的稳定发展，将带动区财政收入持续稳定增长。
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