信托资金用于投资成都温江新城西对成都市温江区财政局的价值约6.67亿的“芙蓉水居”新居工程项目应收账款。成都温江新城西公司将融资所得资金用于“花土E区”新居工程项目建设。

第一还款来源：成都温江新城西以自身经营收入回购应收账款。
第二还款来源：成都温江新城西对成都市温江区财政局的6.67亿的“芙蓉水居”新居工程项目应收账款。

1.财政局承诺
成都温江区财政局出具承诺函将该笔信托融资纳入政府债务管理。
2.人大决议
成都温江区人大出具决议，批准将温江区“花土E区”项目建设所需资金列入相应年度财政预算，并由区政府安排财政资金向信托计划支付本息。
3.连带责任担保
成都温江光华资管为成都温江新城西回购应收账款的义务提供无限连带责任担保。

融资方-成都温江新城西城市投资经营中心
1.基本情况
成都温江新城西城市投资经营中心成立于2004年6月9日，注册资本为1.54亿，公司性质为国有独资。主要经营范围包括对政府授权的国有资产进行经营管理；城市基础设施、公益设施的投资、开发、建设；土地开发；房地产开发；园林绿化工程；投资咨询及管理；土地储备和城乡土地综合整治等。截至2013年年末，成都温江新城西总资产为141.88亿，所有者权益82.79亿，净利润2.78亿，营业收入6.34亿。
2.AA发债主体
成都新城西是温江区主要的发债主体，2012年发行7年期公司债券10亿，中诚信国际对其债券评级AA+，主体评级AA级。

担保方-成都温江光华资产管理有限公司
1.基本情况
成都温江光华资产管理有限公司成立于2007年12月28日，注册资本4.92亿，公司性质为国有独资，主要经营范围包括资产管理；基础设施建设；对外投资；土地开发；土地整理；项目管理咨询；工程设计；房地产开发；物业管理；设计、制作、发布、代理国内外户外广告业务（不含气球广告和固定形式印刷品广告）；货物进出口、技术进出口（以上项目国家法律法规、国务院决定禁止和限制的除外）。
2.财务数据
截至2013年公司总资产为118亿，所有者权益为82.38亿，营业收入为12.58亿，营业利润2.95亿，净利润22.4亿。

项目概况
“花土E区”项目是成都温江新城西代建成都市温江区新居工程的项目之一。花土E区项目建设地址位于温江区涌泉街道，在温江城区东南部新城区范围内，距成都市中心15公里，距双流国际机场12公里。“花土E区”新居工程用地净面积约117亩，总建筑面积28万平方米。
温江区发改局于2008年批准该项目建设，项目建设工期24个月。该项目建设实际启动于2009年，建设工期两年期。但目前实际项目仍未建设完工。项目建设共分为七个标段。截至目前，项目标段1至标段4已于2013年建设完工，项目组已取得部分竣工验收报告；项目标段5、标段6现正在建设之中；项目标段7仍未建设。

区域介绍
成都市位于中国内陆西南部、四川盆地西部的岷江中游地段、成都平原中部，幅员面积1.24万平方公里，共辖9个区、6个县、4个县级市和1个独立核算的国家高新技术产业开发区，是中国副省级省市之一。作为西南地区重要的经济、物流中心，成都市在四川省占有举足轻重的地位。1993年，成都被国务院确定为西南地区的科技、商贸、金融中心和交通及通信枢纽，目前成都市经济发展水平为西部第一，综合实力在西部居首位。
2013年成都市实现地区生产总值9108.90亿，比上年增长10.20%，全年公共财政预算支出1162.60亿，增长20.40%，全市完成财政总收入2809.8亿，比上年增长19.2%。